收新房要交哪些费用

收新房时需要交纳的费用主要包括：

1. 契税 ：根据房屋面积和价格不同，契税的税率通常在1%至5%之间。首次购买90平方米及以下的普通住房，契税可按照1%征收。

2. 住房维修基金 ：也称为大修基金，通常按照房屋总价的2%至3%缴纳，具体比例依据当地规定。

3. 交易手续费 ：住宅单位一般按3元/平方米计算，非住宅则按11元/平方米计算。

4. 房屋登记费 ：住宅每套80元，非住宅每件550元。

5. 证照印花税 ：每本证照收取5元。

6. 工本费 ：每本房产证需要缴纳10元的工本费。

7. 供暖费 ：如果在北方城市且收房时间在6月份之后，可能需要先缴纳一个采暖季的供暖费用。

8. 其他相关费用 ：可能包括停车费、装修保修金等。

请注意，上述费用可能因城市、地区及具体政策而有所不同，建议在收房前详细咨询当地房产交易相关部门或开发商以获取最准确的信息

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